시흥 시화 멀티테크노밸리서 ‘시화 MTV 디아티크’ 분양

'시화 MTV 디아티크' 투시도/제공 = 대경산업개발

경기 시흥 시화 멀티테크노밸리(MTV)에 고급 오피스텔이 공급된다.

대경산업개발(주)은 경기 시흥 정왕동 일원에서 '시화 MTV 디아티크' 를 10월 분양할 예정이라고 4일 밝혔다. 지하 3층 ~ 지상 12층 규모로, 오피스텔 전용 45 ~ 74㎡ 총 298실 및 근린생활시설 등으로 구성된다. 전용면적별로는 △45㎡ 148실 △57㎡ 110실 △74㎡ 40실 등이다.

단지가 들어서는 시화 MTV (멀티테크노밸리)는, 정왕동 일원 대지면적 32만여㎡ 부지에 주거·산업·관광·레저·문화 등의 기능 육성을 목적으로 조성되는 21세기형 첨단 해양레저복합단지다. 약 7000가구 규모 주거타운과 행정기관 조성 등이 예정돼 있고, 아시아 최대 규모 인공서핑장인 웨이브파크를 비롯해 해양생태과학관, 아쿠아펫랜드 등 대규모 관광시설 개발도 진행하고 있다. 개발이 완료되면 수도권 서남부를 대표할 완성형 도시로 자리매김할 것으로 보인다.

시화 MTV 디아티크 는 시화 MTV 내에서도 노른자위 입지에 들어선다. 우선, 단지 바로 앞에 위치한 서해를 비롯, 아쿠아테마공원·근린공원 등이 인접해있다.

웨이브파크를 비롯해 아쿠아펫랜드, 해양생태과학관, 키즈파크, 오션스트리트몰 등 시화 MTV 내 추진 중인 다양한 관광 인프라가 지근거리에 위치해 있고, 행정타운 부지도 가깝다. 향후 관광 및 주거수요 유입에 따른 근린생활시설 등 각종 편의시설이 추가적으로 조성될 예정이어서, 주거 편의성 향상이 예상된다.

사통팔달 교통망도 잘 갖춰져 있다. 서울 지하철 4호선과 수인선이 지나는 오이도역이 인근에 있어, 서울 및 수도권 각지로 편리하게 도달 가능하다. 서해안고속도로, 평택시흥고속도로 등을 통한 전국 각지로의 이동도 용이하다. 또한, 시흥-안산 트램 노선이 오는 2025년 개통을 목표로 추진 중이며, 수도권 제2순환고속도로 역시 오는 2026년 전 구간 개통을 앞두고 있다.

우수한 교통망을 기반에 둔 직주근접성도 주목할 만하다. 시화 MTV 내 관광단지는 물론, 인근 시화국가산업단지, 반월국가산업단지 등 다수의 산업단지와 송도국제도시, 배곧신도시, 송산그린시티 등지로의 출퇴근이 쉽다.

시화 MTV 디아티크 외부는 이색적인 디자인 요소를 도입해 가시성과 고급스러움을 한층 끌어올렸다. 생활공간 내부는 수요자들의 선택 폭을 넓히기 위해 1.5 ~ 3룸 등 다양한 평면을 선보이며, 3 ~ 4베이 설계를 적용해 채광과 통풍 효율을 높였다. 또한, 다양한 수납특화 설계를 통해 공간 활용도를 극대화하는 한편, 일부 호실에서는 바다 및 공원 조망도 가능할 것으로 보인다. 이밖에, 고급 마감재를 도입해 품격 있는 실내공간을 연출했다.

각종 편의시설도 돋보인다. 바다, 공원, 도심 등 파노라마 뷰를 누릴 수 있는 루프탑 가든과 인근의 풍부한 녹지공간과 어우러진 중정 가든이 마련된다. 또한, 호실당 1대 이상의 차량 주차가 가능한 100% 자주식 주차장이 조성되며 하층부에는 다양한 MD로 구성된 테마형 상업시설도 들어설 예정이다.

규제 반사이익도 기대된다. 아파트 등 주택시장을 겨냥한 정부의 고강도 부동산 규제가 이어지는 가운데, 규제 영향이 덜한 오피스텔로 공급된다. 아파트와 비교해 상대적으로 대출 조건이 까다롭지 않고, 소액으로도 투자가 가능하다. 또한, 만 19세 이상이면 누구나 청약통장 없이 청약이 가능하다는 점에서 내 집 마련 대안으로 떠오르고 있다.

분양 관계자는 " 시화 MTV 디아티크는 시화 MTV 내에서도 원스톱 라이프 실현이 가능한 입지에 들어서는데다 수요자들의 라이프스타일을 고려한 상품성 등 선호도 높은 요소를 두루 갖추고 있어 많은 인기를 끌 것으로 예상된다" 고 덧붙였다.

견본주택은 시흥시 정왕동 일원에 마련될 예정이다.