서울시 소규모주택정비 통합심의위 통과
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서울시는 지난 11일 열린 제17차 소규모주택정비 통합심의위원회에서 '은평구 대조동 89일대 모아타운' 통합심의를 통과시켰다고 12일 밝혔다. 이곳은 모아타운을 통해 총 1363가구(임대 335가구 포함)가 공급될 예정이다. 용도지역은 제2종(7층이하)→제3종 일반주거지역으로 상향한다.
은평구 대조동 89 일대(면적 4만2685.6㎡)는 노후 건축물이 밀집되고 주차장 등 기반시설이 부족하여 주거환경이 열악하나 재개발이 어려웠던 노후 저층 주거지역이다. 이번 통합심의를 거쳐 모아타운 관리계획(안)이 결정됨에 따라 앞으로 모아주택 3개소 총 1363가구(임대 335가구 포함)가 공급될 예정이다.
대상지는 노후건축물 비율이 78%, 반지하 주택 비율이 60%에 이르는 저층 주거밀집지역이다. 도로 협소 및 주차공간 부족 등으로 주거환경이 열악한 지역으로 2022년 모아타운 대상지로 선정돼 주민설명회, 시 전문가 사전자문, 주민공람 절차를 거쳐 심의에 상정됐다. 이번 모아타운 지정으로 기존 716가구에서 647가구 늘어난 총 1363가구 공동주택이 공급될 예정이다.
모아타운 관리계획은 연접한 대조제1구역 주택재개발 정비사업(대조동 88·89번지 일대)계획과 연계해 커뮤니티가로를 조성, 정주 여건을 개선한다.
서울시 관계자는 "대상지는 연신내역, 구산역, 불광역 및 역촌역 중심에 위치해 있어이용이 편리하여 교통이 우수하고, 대조제1구역 재개발 정비사업과 연접하여 생활 환경도 좋아질 예정" 이라며 " 대조초등학교 및 동명여자고등학교 등 학군지에 입지해있어 모아타운 개발이 완료되면 안전한 보행공간이 조성될 것으로 예상된다"고 말했다.
