“개강 앞두고 월셋값 걱정”…서울 대학가 원룸 평균 월세 57만→61만원

다방, 서울 10개 대학가 분석
관리비도 1년 새 8% 오른 7만8000원
가장 월셋값 비싼 곳은 이화여대 인근…74만원

서울 시내 한 대학가에 원룸 세입자를 구하는 전단지가 붙어 있다./연합뉴스

올해 서울 주요 대학가 인근 원룸의 평균 월세와 관리비가 작년보다 각각 오른 것으로 나타났다.

11일 부동산 정보 플랫폼 다방이 자사 플랫폼에 등록된 서울 주요 10개 대학 인근 원룸의 월세와 관리비를 분석한 결과, 지난 1월 서울 주요 대학 인근 보증금 1000만원 기준 원룸(전용면적 33㎡형 이하)의 평균 월세는 60만9000원, 평균 관리비는 7만8000원으로 조사됐다.

이는 전년 대비 각각 6.1%, 8.1% 오른 수치다.

대학가별로 보면 성균관대 인근 지역의 평균 월세가 작년 1월 47 원에서 올해 1월 62만5000원으로 33% 올라 가장 큰 폭의 상승률을 나타냈다.

이어 중앙대 인근 지역이 48만원에서 52만7000원으로 9.8% 뛰었다. 연세대 인근은 60만원에서 64만3000원으로 7.2%, 한국외국어대 인근은 59만원에서 63만1000원으로 6.9%, 고려대 인근은 57만원에서 60만4000원으로 6% 올랐다.

절대적인 액수 면에선 이화여대 인근 원룸의 월세가 가장 비쌌다. 지난달 기준 74만1000원으로, 작년 1월(71만원) 대비 4.4% 상승했다.

이어 연세대(64만3000원), 서강대(64만2000원), 한국외대(63만1000원), 성균관대(62만5000원), 경희대(62만2000원) 순이다.

평균 관리비가 가장 비싼 지역도 이화여대 인근이었다. 10만5000원으로 작년 동월(9만원) 대비 16.7% 상승했다.

조사 대상 지역 중 유일하게 성균관대 인근 지역만 평균 관리비가 6만원에서 5만9000원으로 1.7% 하락했다.

장준혁 다방 마케팅실장은 "서울 주요 대학가 원룸의 평균 월세는 지난 8월 60만원을 넘긴 이후 지속해서 상승하는 모양새"라며 "월세 강세 기조가 이어지며 대학가에도 영향을 미치는 것으로 보인다"고 말했다.

서울 주요 대학가 원룸 평균 월세 및 관리비 동향./다방