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  • 국토부 "1기 신도시 '이주주택' 안 만든다…공급 늘려 전월세 물량 확충"
    수도권 1기 신도시(분당·일산·평촌·산본·중동) 선도지구 발표가 임박한 가운데, 정부가 '이주 주택'을 별도로 마련하지 않고, 주택 공급을 늘려 이주 수요를 흡수키로 했다.임대주택에 대한 1기 신도시 주민의 거부감이 상당하기 때문이다. 대신 일반 분양주택을 공급해 자연스럽게 전월세 물량이 확대되도록 유도할 계획이다.26일 국토교통부에 따르면 1기 신도시를 관할하는 5개 지방자치단체는 이번 주부터 1기 신도시에서 재건축을 가장 먼저 추진하는 선..

  • 전국 아파트 전세가율 23개월 만에 최고…"갭투자 우려 크지 않아"
    전국 아파트 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)이 약 2년 만에 최고치를 기록했다. 정부의 대출 규제 여파로 매매가격이 하락했거나, 전세에 비해 매매가격 상승폭이 크게 줄어든 영향으로 해석된다.26일 KB국민은행에 따르면 이달 전국 아파트 매매가 대비 전세가 비율은 67.7%로 집계됐다. 이는 2022년 12월(67.3%) 이후 23개월 만에 가장 높은 수치다.KB의 아파트 전세가율은 2022년 11월(67.8%) 조사 대상 표본을 개편한 이..

  • '서울원 아이파크' 특공에 7388명 신청…평균 경쟁률 15대 1
    서울 노원구에서 4년 만에 공급되는 '서울원 아이파크' 주상복합 아파트의 특별공급에 약 7400명이 몰렸다.26일 한국부동산원 청약홈에 따르면 '서울원 아이파크' 아파트는 전날 490가구를 대상으로 진행한 특별공급에서 7388개의 청약통장을 받아 평균 15.1대 1의 경쟁률을 기록했다.유형별로는 생애 최초 유형 신청자가 4565명으로 가장 많았다. 이어 신혼부부 2204명, 다자녀가구 515명, 기관추천 63명, 노부모 부양 41명 등의 순이다..

  • [오늘의 청약] 서울 영등포구 'e편한세상 당산 리버파크' 1순위 청약 등 11건
    △서울 영등포구 'e편한세상 당산 리버파크' 1순위 청약△서울 노원구 '서울원 아이파크' 1순위 청약△경기 안양시 '평촌자이 퍼스니티' 1순위 청약△충남 천안시 '성성자이 레이크파크' 1순위 청약△경기 평택시 '더 플래티넘 스카이헤론' 1순위 청약△대구 달서구 '상인 푸르지오 센터파크' 1순위 청약△전북 전주시 '전주 인후동 마루힐 센트럴' 1순위 청약△경기 화성시 '화성 비봉지구 B1블록 금성백조 예미지2차' 1순위 청약△경기 시흥시 '효성..

  • 1기 신도시 재건축 이번주 순차 발표… 사업성·분담금 '암초'
    정부가 이번 주부터 수도권 1기 신도시(분당·일산·평촌·산본·중동) 재건축 선도지구를 순차적으로 발표할 예정이다. 하지만 원자잿값·인건비 상승에 따른 공사비 급등, 높은 공공기여 비율 등 사업성을 저해할 수 있는 암초가 남아 있다는 점에서 우려의 목소리도 커지는 분위기다. 이에 일부 주민들 사이에선 선도지구 호재가 작용한 틈을 타 빠르게 집을 팔려는 시도도 이뤄지고 있다.25일 국토교통부에 따르면 수도권 1기 신도시..

  • GS건설, 서울 중구 세운5구역 재개발 사업 수주…4240억원
    GS건설이 사업비 4240억원 규모 서울 중구 세운5구역(5-1·3) 재개발 사업을 수주했다.25일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 GS건설은 이날 세운5구역PFV(피에프브이)와 세운5구역 도시정비형 재개발 사업 계약을 맺었다.GS건설은 이 사업을 통해 서울 중구 산림동 일대에 지하 8층~지상 37층짜리 업무시설 1개동 및 기부채납시설 등을 건설할 예정이다.계약금액은 4240억1120만원이다. 지난해 연결기준 매출액의 3.16%에 해당한다...

  • "서울은 너무 비싸"…'탈서울' 움직임에 경기 지역 청약 '훈풍'
    요즘 경기 지역 아파트 청약시장에 수요자들이 몰리고 있다. 주변 시세보다 비싼 분양가가 책정되더라도 공급 단지마다 적지 않은 청약자가 집중되고 있다. 점차 새 아파트 공급이 줄어들 것이란 전망에 신축 선호 현상이 이어지고 있어서다. 여기에 최근 서울 아파트값이 가파르게 오르자, 비교적 저렴한 경기 신축 단지로 눈길을 돌린 수요자가 늘어난 점이 영향을 미친 것으로 해석된다. 25일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기 안양시 동안구 '아크로베스티뉴..

  • 대한주택건설협회, 인도에 시장조사단 파견…주택 사업 진출 방안 논의
    대한주택건설협회(이하 협회)가 우리 주택 기업의 인도 진출 방안을 논의하기 위한 시장조사단을 현지에 파견했다.협회는 지난 18일부터 22일까지 정원주 협회장 겸 대우건설 회장과 함께 이를 위한 '인도시장조사단'을 구성해 인도를 방문했다고 25일 밝혔다.지난 19일(현지시간)에는 인도건설산업개발위원회(CIDC)를 방문해 한국 기업들의 현지 진출에 협력하는 내용을 담은 양해각서를 체결했다. 인도건설산업개발위원회는 현지 시장 정보, 토지매입, 건설..

  • '단군 이래 최대 재건축' 서울 '올림픽파크포레온' 준공 인가
    1만2000가구 규모의 초대형 재건축 아파트 단지인 서울 강동구 둔촌동 '올림픽파크 포레온'이 우여곡절 끝에 결국 준공 인가를 받았다. 이번 준공 승인으로 오는 27일부터 진행되는 입주 일정도 순조롭게 진행될 전망이다. 강동구는 25일 둔촌동 올림픽파크 포레온 아파트와 상가 등 부대복리시설에 대한 준공 인가 처리를 완료했다고 밝혔다.올림픽파크 포레온은 둔촌주공 아파트 재건축 단지로 3층~지상 35층, 총 85개 동, 1만2032가구 규모로 이..

  • 1기 신도시 재건축 선도지구 선정 임박했지만…사업성·분담금 '암초'
    정부가 이번 주부터 수도권 1기 신도시(분당·일산·평촌·산본·중동) 재건축 선도지구를 순차적으로 발표할 예정이다. 하지만 원자잿값·인건비 상승에 따른 공사비 급등, 높은 공공기여 비율 등 사업성을 저해할 수 있는 암초가 남아 있다는 점에서 우려의 목소리도 커지는 분위기다. 이에 일부 주민들 사이에선 선도지구 호재가 작용한 틈을 타 빠르게 집을 팔려는 시도도 이뤄지고 있다.25일 국토교통부에 따르면 수도권 1기 신도시 관할 지방자치단체들이 이번..

  • "초등학교 품고 분상제 적용까지"…'검단신도시 파밀리에 엘리프' 분양
    실거주 여건 및 미래가치 상승 가능성을 두루 갖춘 '똘똘한 한 채'가 인천 검단신도시에서 분양을 앞두고 있다. 신동아건설은 이달 중 인천 서구 검단신도시 마전동 AA32블록에 들어서는 '검단신도시 파밀리에 엘리프' 아파트를 분양할 예정이라고 25일 밝혔다. 검단신도시 파밀리에 엘리프는 지하 3층~지상 15층·11개 동·전용 64~110㎡ 총 669가구 규모로 이뤄졌다. 전용면적별 가구 수는 △64㎡형 213가구 △84㎡ 255가구 △98㎡..

  • 계룡건설, 경기 '엘리프 옥정 시그니처' 공공지원 민간임대 이달 분양
    계룡건설이 경기 양주시 옥정신도시에서 공공지원 민간임대 아파트를 선보인다.계룡건설은 양주시 옥정신도시 일대에 들어서는 '엘리프 옥정 시그니처' 아파트를 이달 분양한다고 25일 밝혔다.이 단지는 지하 2층~지상 29층, 9개동, 전용면적 59·79㎡형, 총 921가구 규모로 조성된다.이 중 전용 59㎡형은 일반·신혼부부·청년셰어로, 전용 79㎡형은 일반·청년셰어 유형으로 공급된다. 공공지원 민간임대주택으로 공급돼 임대료가 시세의 95% 이하로..

  • "집값 오른다" 내년 상반기 주택 매매가 상승 전망…하락 예측 앞질러
    주택 매매 가격 전망을 묻는 조사에서 내년 상반기 전국 집값이 더 오를 것으로 전망한 이들이 하락을 예측하는 의견보다 많은 것으로 나타났다. 부동산 리서치업체 부동산R114가 지난 6~18일 전국 1306명을 대상으로 진행한 '2025년 상반기 주택 시장 전망' 설문 조사 결과 상승을 전망한 비중이 32.0%로 나타났다고 25일 밝혔다.이는 올해 하반기 전국 집값 전망을 조사한 당시 상승을 점쳤던 비율보다는 3.2%포인트 감소한 수치다.다만..

  • 분양권 '손피' 거래 시 양도세 계산 방법 변경…'최초 1회분→전액'
    아파트 분양권 '손피' 거래 시 양도소득세 계산 방식이 지난 7일 이후 양도분부터 변경됐다. 기존에는 매수자가 부담하는 양도세 최초 1회분만 양도가액에 합산해 재계산했다면, 이제는 모든 양도세를 양도가액에 합산한 후 재계산해야 한다. 이에 따라 분양권 매수자는 양도세 부담이 더욱 커질 전망이다. 손피는 '손에 남는 프리미엄'의 약칭으로, 매수자가 매도자의 양도세를 대신 부담하는 조건으로 하는 매매 거래를 뜻한다.국세청은 기존 최초 1회에 한해..

  • 오피스텔 건축 규제 완전 폐지…발코니 설치 이어 바닥 난방 면적 제한 없애
    정부가 전용면적 120㎡형을 초과하는 오피스텔의 바닥 난방 설치를 허용키로 했다.지난해 발코니 설치 허용에 이어 오피스텔을 주거 용도로 쓰는 것을 막기 위해 만들었던 규제를 모두 완화한 것이다.국토교통부는 이 같은 내용을 담은 '오피스텔 건축기준' 개정안을 이달 26일부터 행정예고한다고 25일 밝혔다.오피스텔은 바닥 난방이 금지돼 있다가 2006년 전용 60㎡형까지, 2009년엔 전용 85㎡형 이하까지 할 수 있도록 풀렸다. 2021년엔 전용..
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